企业租赁合同印花税怎么交

　　一、企业租赁合同印花税怎么交

　　《印花税暂行条例》规定:第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

　　第二条，下列凭证为应纳税凭证:

　　购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

　　第八条，同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

　　因此,根据上述规定,在中国境内书立、领受财产租赁合同的双方当事人(立合同人),应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

　　二、印花税是什么

　　印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

　　三、企业双方财产租赁合同印花税怎么算

　　在企业运行中，有些东西的预算往往是企业不能购买，只能租下来解决问题的，像地皮，楼盘（办公楼）在企业刚刚起步时资金不足便是靠租。而在经济中，租出去的东西则属于商品。而甲乙双方的当事人在财产租赁中相互权利义务所达成的协议。在合同中具有明确规定的租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期（时间）、租金和租金交纳期限（时间），租赁期间财产维修和保养的责任、违约责任等条款。

　　按照合同的规定，出租人（也就是出租人，东西的主人）将出租的财产按规定时间和标准交给承租人（租东西的人）使用。承租人向出租人交付租金，租金的标准按国家统一规定或者双方所协商议定的数额付给。财产租赁的物品，必须是在法律范围内所允许用于租赁使用的流通物品（商品）。

　　我们所卖出（租出）的商品的主人（承租人）每隔一段时间便要向国家缴纳税务。租出去的的东西是出租人的财产，与承租人便产生了财产租赁合同印花税。这个税是属于甲乙（出承两方）二人共同负担呢，还是有其中一方所负担?想要知道这些，就得了解印花税。

　　印花税的名字由来：

　　因为采用在应税凭证上粘贴印花税票而来。需要缴纳印花税的人包括在中国境内设立、受规定的经济凭证的公司、事业单位、企业单位、军事单位以及其他个人。并且是必须缴纳的。

　　印花税可以分为两种征收方式：

　　从价计征和从量计征；以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税的依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。（应纳税额计算公式:应纳数额等于应纳税凭证记载的金额乘以适用税率应纳税额，等于应纳税凭证的件数乘以适用税额标准）。

　　根据《印花税暂行条例》和《印花税税目税率表》的相关规定，财产租赁合同印花税会征收一下租赁形式的印花税：租赁房屋、飞机、器具、机械、船舶等。订立合同的人必须按照租赁金额的千分之一缴纳印花税。若是印花税不足一元，则补足一元缴纳。所以，纳税人签订的上述文件规定范围的财产租赁合同应按规定计征印花税。

　　它具有两种计算方式，一是财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在”签合同时“按合同金额缴纳;二是纳税金额在一角以上的，其税额未满五分的不计算，若是满五分的则按一角计算。但是对财产租赁的印花税有规定：纳税额起点最低是一元。

　　了解了这些，之前所提到的该怎么缴纳这个税便有了答案。合同印花税是由制订合同的双方共同缴纳。在中华人民共和国境内订立和领受以上列举出来情况的单位和个人，必须按照法律规定缴纳印花税，只要有租赁合同，就需要交纳印花税。

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