如何应对工期顺延的问题

　　一、如何应对工期顺延的问题

　　（一）收集相关证据，证明确实存在不可抗力的事实

　　（二）及时向发包方通知不可抗力事件，并积极申请工期的顺延，同时做好相应的证据留存。

　　《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第六条规定：“当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外”。

　　（三）在解决上述工期顺延问题的同时，施工企业还应采取有效可行的措施，减少因不可抗力产生的损失。

　　因为正常情况下，无论是房贷逾期还是信用卡逾期都会产生额外的逾期利息，而且逾期利息通常是比较高的。可是，自己的还款期限是经过放贷机构同意才向后延迟的话，还款的本金跟利息跟之前的都是一样的。

　　二、导致工期顺延的情形

　　承包人注意下列情形，并及时做好书面记录：

　　（一）发包人未按约提供图纸及开工条件;

　　（二）发包人未能按约支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　（三）发包人指定的代表（以下称指定代表）未按约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　（四）设计变更和工程量增加;

　　（五）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　（六）不可抗力;

　　（七）隐蔽工程在隐蔽前，承包人通知发包人检查，发包人没有及时检查;

　　（八）发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。

　　三、工期顺延的确认程序是什么

　　承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。

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