租赁合同印花税怎么算

　　一、租赁合同印花税怎么算

　　印花税的税率设计遵循税负从轻、共同负担的原则，所以，税率比较低。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。租赁合同在“财产租赁合同”这一税目中，具体的计算标准是立合同人按照租赁金额1‰的税率进行计算，如果税额不足1元，按1元缴纳印花税。

　　二、印花税的特点有哪些

　　1、兼有凭证税和行为税性质;印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。

　　2、征收范围广泛;

　　3、税收负担比较轻;印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。

　　4、由纳税人自行完成纳税义务。纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。

　　三、印花税的税收优惠情形有哪些

　　1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;

　　2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

　　3、无息、贴息贷款合同;

　　4、对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花。

　　5、对房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴印花;

　　6、对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴印花。

　　7、企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，不应贴花。

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