房屋买卖合同解除后合同就会终止,合同终止后不需要再继续履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
民法典房屋买卖合同的撤销方式有协议撤销或法定撤销。
1.协议撤销是双方协商一致后撤销合同;
2.合同法定撤销是以下情形:
(1)一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;
(2)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;
(3)一方实施欺诈行为签订的合同;
(4)重大误解签订的合同;
(5)法定其他情形等。
房屋买卖合同有效力。只要具备合同的生效要件,房屋买卖合同依法生效。找法网提醒您,合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力,合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。