租房合同违约中介费需要支付吗

　　一、租房合同违约中介费需要支付吗

　　租房合同违约中介费需不需要支付由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、民法典中房屋买卖中介费包括什么

　　民法典中房屋买卖中介费包括如下：

　　1.房屋咨询费。每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

　　2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。找法网提醒您，价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

　　3.房屋经纪费。这包括：

　　(1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

　　(2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。

　　(3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

　　三、租赁房屋合同违约纠纷怎么起诉

　　1.准备好民事诉讼状。

　　2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

　　3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

　　4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。