工程质保金一般是多少
找法网官方整理
2023-01-10 16:32
导读：
工程质保金一般是不超过施工合同价款的3%，是发包人与承包人在订立建设工程承包合同过程中所约定的，是用来保证承包人在缺陷责任期对建设工程出现的缺陷时，所用于维修的资金。
一、工程质保金一般是多少
工程质保金一般是不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
1.质保金预留比例、返还期限及方式；
2.质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
3.具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。
二、工程质保金是怎么约定的
工程质保金的约定如下：
1.保证金预留、返还方式；
2.保证金预留比例、期限；
3.保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
4.缺陷责任期的期限及计算方式；
5.保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
6.缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；
7.逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
三、建设工程合同都包括哪些
建设工程合同都包括如下：
1.建设工程勘察合同。建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
2.建设工程设计合同。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。
3.建设工程施工合同。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。找法网提醒您，建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。
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