民法典法律知识

跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费吗

2023-02-06 19:10
找法网官方整理
导读:
跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费。合同的成立是因为中介公司达成,买卖合同的当事人应当按照合同的约定,给付中介公司中介费,否则中介公司有权向法院起诉。
跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费吗

  一、跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费吗

  跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费。若该合同的成立是中介公司拉拢的,但买卖双方隐瞒中介方私自定立合同的情况下,中介方有权要求买卖方法给付中介费。

  《中华人民共和国民法典》

  第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

  第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

  二、中介费一般收多少

  房屋中介费就是房屋中介公司在进行房产交易时,支付给中介方的一种服务费用,这个服务费用是由出售方与购买方,都需向中介支付的一种费用。一般来说中介费用是房屋成交价格的百分之一到百分之二。但是中介费用目前并没有一个统一的规定,所以一般来说都是按照业内的习惯来收取费用。

  三、中介合同诉讼流程是怎么走的

  找法网提醒您,中介合同诉讼流程是:

  1.首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。

  2.各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。

  3.立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。

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