夫妻赠与房产离婚怎么分

　　一、赠与的房产离婚怎么分

　　房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的，就应当归一方所有。是一方个人婚前财产，如果是婚后购买的，认定为是夫妻共同财产。在具体认定上，此类房屋的权属，不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿。还应当结合其他因素综合判断。

　　二、夫妻赠与房产过户的流程

　　1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，就是赠与文件。

　　2、办理公证。根据国家相关部门《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

　　3、办理房屋所有权转移登记手续。

　　三、房产赠与需要哪些费用

　　房产赠与需要的费用有：5%的营业税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；7%的城建税、3%的教育费附加；3%的契税；0.05%的印花税；20%的个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

　　离婚意味着夫妻关系结束，会对婚姻存续期间的财产进行分割，如果双方当事人能协商解决的，依照当事人约定进行分割，如果协商不成的，依照法律规定解决。以上就是由找法网小编整理收集的关于夫妻赠与房产离婚怎么分的法律知识，如果你还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。