离婚协议房产过户算赠与吗

　　一、离婚协议房产过户算赠与吗

　　离婚协议房产过户算赠与的情况如下：

　　1.当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。

　　2.当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。

　　3.当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。

　　因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。

　　二、离婚协议中双方写明由一方承担债务是否有效

　　离婚协议中双方写明由一方承担债务有效，该协议是双方自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，对方有效，但对债权人无效。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　三、离婚协议是什么形式的

　　离婚协议的形式必须是书面形式，内容必须明确载明双方自愿离婚的意思表示。需要对子女抚养、财产及债权债务等事项进行明确处理。找法网提醒您，只要是双方自愿达成的意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定即可。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。