夫妻一方不同意卖房怎么办

　　一、夫妻一方不同意卖房怎么办

　　夫妻一方不同意卖房可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　二、夫妻共同财产是均等分割吗

　　夫妻共同财产是均等分割，具体如下：

　　1.夫妻共同财产分割原则上是平分，按有利于生产生活的方式来平分。

　　2.能平分分割的(如存款、现金)，平分分割。不能分割或不便方割的(如房屋)，分得实物一方向对方补偿金钱。双方都主张获得实物的，由双方竞价，价高者得并补偿另一方。出价相同的，由法院判定。

　　3.若发现一方有转移夫妻共同财产的，视情节轻重、金额多少等情节，可以主张不分或少分给其。已转移的财产，可以根据实际情况进行追索或要求转移一方进行赔偿。

　　三、夫妻离婚财产分割方法是哪些

　　夫妻离婚财产分割方法是以下几点：

　　1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。找法网提醒您，双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

　　2.折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。

　　3.价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。