子女都有土地继承权吗

　　一、子女都有土地继承权吗

　　需要看具体情况。

　　能够继承的土地承包权只有两种，分别是林地和通过招标、拍卖或公开协商取得的“四荒地”。

　　《土地管理法》第九条规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

　　《民法典》第一千一百二十二条　【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　二、继承出让土地需要什么条件

　　（一）办理住宅土地继承登记，首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。

　　（二）申办条件：继承人(申请人)提出书面申请；无查封、抵押等法律规定的限制条件。

　　（三）当事人提供书面申请；填写《住宅登记申报审核表》；《房屋所有权证》原件；《公证书》或有关法律文书原件；农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见，还要提供继承人身份证(验原件收复印件)。

　　三、哪些情况不能继承农村宅基地

　　（一）不是一户一宅

　　农村实行一户一宅的政策，也就可以避免农村出现一户多宅的现象，即使子女与父母分户了，也可以同样拥有新的宅基地，分户之后，父母死亡后的宅基地将无法被继承，只能够继承宅基地上的房屋，而且禁止子女翻建和新建新的房屋。

　　（二）五保户的宅基地

　　对于无儿无女的老人，他们的生活本来就存在很大的问题，而且这类人由国家供养，而且在以前，农村五保户的宅基地可以由亲属来继承，不过这存在很大的问题，也就是一户多宅的现象，如果五保户自愿退出宅基地，那么宅基地将会被收回，即使是他的亲属也无法继承。

　　（三）宅基地闲置超过两年

　　宅基地被闲置的现象在农村比较常见，比如那种没有建房，也没有参与种植树木的就处于闲置状态，闲置超过两年的宅基地将会被回收，宅基地自然也是无法被继承的。

　　（四）超出规定的部分无法继承

　　现在农村宅基地的确权工作已经接近尾声了，有部分的农户为了扩大自己的宅基地面积，会进行住房扩建，这属于占用了公共村集体土地，超出土地确权面积的房屋无法被子女继承。

　　以上便是小编为大家整理关于子女都有土地继承权吗问题的详细解答，对于我们在处理土地继承权的时候，我们要根据自己的实际情形以及一些注意事项来进行办理，并且也要了解土地继承权的注意事项，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网网站专业律师。