遗产过户要交多少税

　　一、遗产过户要交多少税

　　现在我国还没有开始征收房屋继承税，因此在继承房屋的时候不需要缴纳继承税，只需要缴纳房屋登记费用。但是在卖出房屋的时候要缴纳个人所得税和增值税，各地的税收政策不尽相同，具体的税率建议咨询房屋所在地的税务机构。

　　二、房产继承过户后多久能买卖

　　继承取得房产的，房产过户后即可以买卖出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下：

　　（一）法律上没有限制，只要继知承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;

　　（二）继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下道过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分;

　　三、遗产过户需要什么费用

　　（一）遗产过户总的费用包括：公证费，评估费，印花税，土地增值税，以及房屋产权的登记费。遗产中房产过户的前置手续为：第一，办理死亡证明;第二，到被继承人的户籍的所在地的派出所注销死者的户籍;第三，到区公证处或者是市公证处办理继承权公证。房产继承分为以下两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　（二）办理房产继承完整的材料必须包括以下资料：

　　1、被继承人的死亡证明。

　　2、办理房产证过户手续相对应的房屋产权证明或者是其他权属凭证。

　　3、户口本或者其他能够证明被继承人和继承人之间亲属关系的证明材料。

　　4、继承人的身份证件。

　　如果是遗嘱继承，则还需要另外提交被继承人所立的合法有效的遗嘱。继承开始后，首先由配偶、子女、父母等继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等不继承，如果没有配偶、子女、父母继承的，再由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

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