民法典法律知识

房产继承权的顺序人是怎样的

2022-12-26 12:20
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导读:
房产继承权的顺序人是由其直系亲属即配偶、子女、父母依次排序。如果没有第一继承人或第一继承人放弃继承就顺位给第二继承人,依次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女可以是养子女非婚生子等。
房产继承权的顺序人是怎样的

  一、房产继承权的顺序人是怎样的

  房产继承权的顺序人如下:


  1.第一顺序:配偶、子女、父母。

  2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  二、房产继承权第一继承人顺序分配原则

  房产继承权第一继承人顺序分配原则如下:

  1.同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  2.有特殊情况的:

  (1)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  (3)有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  (4)继承人协商同意的,也可以不均等。

  三、房产继承权的继承手续

  1.房屋评估。

  2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。找法网提醒您,在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4.继承登记。

  5.规定需递交的其它资料。

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