法律问答
租房
不可抗力
因素有哪些
2020-07-09 10:54:48
律师解答共有3条
不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如
征收、征用
；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行
合同
的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力条款中主要包括以下几种情形：
1、自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡；
2、政府行为，如
征收
、
征用
；
3、社会异常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。
不可抗力因素有哪些：商务合同中的，指的是非合同签订双方主观意愿或人为因素导致的合同失效、违约，无法继续履行。
1、战争，这是的主要条款。
2、不可预测的自然因素，如洪水、地震等。
3、政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。
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