法律问答
房子是婚前贷款买的,婚后夫妻共同还贷。在还贷期间,男方自己办了产权公证。现在要
离婚
了,他不想赔偿女方共同还贷部分。想找人还清贷款后在还未离婚前卖房,请问,他能卖吗?如果卖了,也过户了,女方该怎么办啊?
2018-10-23 07:14:08
律师解答共有3条
关于房产的问题,婚前对方支付的首期款,是对方在婚前以其个人财产支付的部分,应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分,应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁,一般由女方
抚养
,对方支付相应的抚养费用。
你婚前的个人存款由你个人所有,婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有
证据
证明对方与他人
同居
导致离婚,你还可以要求对方
损害赔偿
,并在分割共同财产时,适当少分。如果是
协议离婚
,建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成,可以向住所地人民法院起诉。
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2292
婚前男方父母首付房贷,婚后男方还贷?属于夫妻共同还贷吗?
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字
人咨询过
继续咨询
婚前以女方名义买房,女方自己还贷一部分,婚后夫妻共同继续还贷
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
房子是婚前贷款买的,婚后夫妻共同还贷。他不想赔偿女方共同还贷
婚前一方贷款购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1805
父亲的房子会留给小儿子,但是如果哥哥不愿意呢?
这是可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1325
我想去别的地方找我男朋友,我父母不让。我的父母联系了我,他们
严重情况可以及时报警解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
965
无法忍受父母的逼婚和离家出走。能不能报警找我?
你好,可以报警的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
830
没离婚,被孩子的父亲带走了怎么办?
你好,可以及时报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
765
?不负责怎么办?
你好,建议双方协商处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
延边州律师
延边州找律师
延边州婚姻家庭律师
延边州彩礼律师
延边州起诉离婚律师
延边州子女抚养律师
延边州离婚财产分割律师
延边州离婚房产分割律师
延边州离婚赔偿律师
延边州家暴律师
延吉市律师
安图县律师
敦化市律师
和龙市律师
龙井市律师
图们市律师
汪清县律师
珲春市律师
延边州房产纠纷律师
延边州公司法律师
延边州合同纠纷律师
延边州婚姻家庭律师
延边州交通事故律师
延边州劳动纠纷律师
延边州刑事辩护律师
延边州债务债权律师