法律问答
租赁合同
与备案
合同的效力
2020-07-12 18:58:05
律师解答共有3条
设备租赁
合同
的主要条款有:
①租赁设备的名称、规格、型号;
②租赁设备的数量和质量;
③租赁设备的用途;
④租赁期限;
⑤租金和租金交纳期限;
⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用;
⑦如需出租方提供技术咨询、服务,应约定具体的时间和费用;
⑧租赁期间设备维修、保养的责任,一般由出租方负责,也可另行约定;
⑨违约责任;
⑩争议的解决方式,一般应先协商,协商不成,再申请仲裁或提起诉讼。
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
1、合同主体有效;
2、合同内容合法;
3、意思表示真实。
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同转租合同效力是什么
2270
租赁备案合同不同于个人签订的具有法律效力的租赁合同
劳动合同的法律效力 劳动合同的效力体现在对双方当事人具有法律约束力,具体而言主要包括以下几方面:
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
不定期租赁合同有效吗
01:28
2345
怎么认定租赁合同的效力
租赁合同
合同补充协议的效力
协议的效力
房屋租赁合同未在房管部门备案是否影响合同的效力?
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
仓库租赁合同需要备案吗
01:44
2345
房屋租赁合同要备案吗
房屋租赁合同备案
租赁合同的效力认定
关于属于借款合同条例保护条款有哪些相关的法律规定的问题,给您如下解答 第一百九十八条 订立借款合同,
人咨询过
继续咨询
关于合同效力
例如:公司股东要进行股权转让,需要通过签订股份转让协议书来明确双方的权利义务。下面法律为您详细介
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权