法律问答
我父母在我结婚前修的房子,后来因为拆迁,又重建了房子。我和父母一直组在一起。现在由于感情不合,要
离婚
了。请问此房子属于离婚财产分割范畴吗?谢谢回答。
离婚
2018-10-23 15:00:56
律师解答共有3条
根据我国《婚姻法》第十一条的有关规定,婚姻关系存续期间,下列财产属于应当归共同所有的财产:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
通常情况下这一部分财产归夫妻双方共同所有,除双方协商后一方自愿放弃外,应该由双方按照
平等原则
,依据法律规定进行分割。
这些公共财产,应当依照法律规定进行分割,如果不能达成协议可以向法院发起诉讼。
离婚财产的分割有两种方式,如下:
1、夫妻双方约定财产分割。
夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。
夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
需要注意的是,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
2、
诉讼离婚
的离婚财产分割。
(1)夫妻一方个人财产归个人;
(2)
夫妻共同财产
,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
离婚房产分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚后父母给的房子是共有财产吗
21805
现在老公家房子要拆迁了,按老房子面积可以赔偿3套新房子,这属
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚可以分吗?
01:34
2345
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
818
婚前房子用财产公证吗
民法典
715
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前的房子属于夫妻共有财产吗
01:38
2345
房子是夫妻共同财产吗
民法典
573
我们的婚房是我爸单位分的福利房,因感情不合,想离婚,请问房子
1、离婚是双方的权利与自由,可以协议离婚(本地),也可以诉讼离婚(异地)。 2、婚前财产归个人,
人咨询过
继续咨询
前一阵我们又买了一套房子,现在感情不合要离婚,请问我的房子和
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财
人咨询过
继续咨询
加载中