户主女，其夫病固去世。现为其女和女儿为房产证证名。女儿未满18周岁，据听说未满18周岁不能办理过户。其母能代为办理过户吗？在有办理过户后，孩子的爷爷奶奶，起反对意见。要回房子的话，能生效吗？ 就想通过合理安全的办理方法。买到房子。请指教！
2018-10-24 10:41:13
律师解答共有3条
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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 -
父母婚姻关系与子女与父母间的继承是不影响的。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的依照法定继承。
第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。
第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
