已经有八十平方米。 我们现在还有两个拆迁房间，你要交房地产税吗？
2023-04-26 07:36:52
律师解答共有3条
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你好 需要根据房屋的购买年限等确定
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你是买卖还是其他过户行为?问题一定要阐述清楚
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拆迁房也要 缴纳房产税 。房产税主要有：
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。
3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不 征收营业税 ，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税。营业税的7%
5、 教育费附加 税。营业税的3%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
