法律问答
结婚后,我们共同首付买了房子,我想
离婚
,但现在又还不起房贷,他又不想要房子怎么办?
离婚
2018-10-25 07:06:31
律师解答共有3条
1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
夫妻离婚涉及房产分割的,若夫妻双方有约定应当从其约定《婚姻法》第19条第1款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定”。
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
共同还贷的房子离婚怎么办
8248
准备离婚,有房贷,是共同借款人,现在房子又卖不掉,应该怎么办
拆迁房屋的所有权人死亡。 (1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
45786
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚前的债务是否夫妻共同债务?
01:23
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
您好,我想请问一下,夫妻共同贷款买的房,正在还房贷,要离婚了
您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这
人咨询过
继续咨询
他们一起贷款买的房子,男方还房贷,现在了男方不想还贷款了,要
在家庭共同共有的房产中,即使是二手房,也应由全体共有人协商一致进行分割,不能协商一致的,按多数共有人
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权