家里有套拆迁房，房产证上产权名字是我和母亲，老婆跟父亲都没有写名字，是婚后拆迁的房子，现在想把我的名字从房产证上去掉，这个手续怎么办理，转移给母亲行吗，然后是不是转让要交房产税了，是不是只需交纳属于我的那部分财产份额的税呢，又或许可以出个什么证明，析产什么的，说明下我的财产份额只占很少一部分，税就少一些呢？
2018-10-25 19:18:20
律师解答共有3条
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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。
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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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