法律问答

你好，我男朋友现准备买一套按揭的房子，首付他自己出，房贷让我两一起付，可是还没有领证，如果以后我们两分手啦或离婚了，请问我还可以分到房子吗。。。

离婚

2018-10-26 04:21:44

不管是女方或男方提出离婚的，都没有法律规定要付分手费给对方。理由如下：
1、在法律中，没有所谓的“分手费”的概念和规定。
2、婚姻自由（包括结婚自由和离婚自由)是我国《婚姻法》所确定的基本原则，不管是女方还是男方，都有要求离婚的权利。
所以，不管是女方还是男方首先提出离婚要求的，都属于合法行使自己的权利，不会因谁首先提出离婚而额外承担法律责任，更不会因此而应该支付所谓的“分手费”给对方。
《婚姻法》
第二条　实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、儿童和老人的合法权益。
实行计划生育。
一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
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