法律问答
广西农村菜园
征收
补偿费只给每亩3000元,合理吗?
企业法律顾问
2020-07-18 17:33:13
律师解答共有4条
征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被
征用
土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
关于菜地的
征地补偿
,具体规定如下: 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
个人承包的土地补偿费,根据《土地管理法》的规定,征地补偿有三种:土地补偿,规定村集体经济组织所有;安置补偿是补偿给失去土地的农民的;地上物补偿归地上物所有人。
就当事人与甲村签订的协议,虽然写明如果被征用补偿款全部给当事人个人,村委会盖章签字,都是由于该协议违反国家法律法规,甲村村民可以提出协议无效。
征用方直接与被征用人协商确定补偿额,并签订补偿协议。
补偿款一般是由征用方将全部补偿款支付给村委会,由村委会负责向被征用人发放安置补偿和地上物补偿。但村委会不得以任何理由截留。
如有截留可向乡、县政府举报投诉,也可以向法院提起诉讼。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
关于征地补偿费的合理使用
660
xx农村菜地每亩只收取3000元的补偿费,是否合理?
中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋征收补偿标准是怎样的
01:33
2345
最新遗产税征收标准
遗产税征收
未婚先孕的社会抚养费征收标准
社会抚养费征收标准
我老家农村政府征收农地,给农民每亩3万6000元补偿费合理吗
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
铁路征地补偿标准是什么
01:23
2345
房产遗产税征收的标准
遗产税征收
我们在农村被征收土地,每亩只补助24000块,这是合理的吗
土地继续承包,您父母 祖父母的土地由 您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱,由你们兄弟继承。 建
人咨询过
继续咨询
XX农村菜地征收补偿费只给了3000元每亩,合理吗?
按《劳动合同法》第四十条、第四十一条规定解除合同的,应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2195
工商部门打电话说我找不到企业,我该怎么办?
就近报警并提交证据
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1585
以前被列入失信被执行人,还是买不到高铁的机票
在被列入失信被执行人之前购买了机票,在这之后可以正常使用吗?根据实际情况
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
有银监许可证的农村资金互助社破产了存里面的钱可以拿回来吗?
你好,可以要求支付
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
有限责任公司股东资格确权纷争的主要类型有哪些
处理股东资格确权纷争,首先需核实形式要件和实质要件。若两者不符,应调查原因,如出资证明、股东会决议等
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
如何举报拼多多没有营业执照
向对方市场监督管理局12315投诉
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天水律师
天水找律师
天水公司企业律师
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
天水房产纠纷律师
天水公司法律师
天水合同纠纷律师
天水婚姻家庭律师
天水交通事故律师
天水劳动纠纷律师
天水刑事辩护律师
天水债务债权律师