法律问答
单位产权的租赁房可以
继承
吗
2020-07-24 15:49:04
律师解答共有3条
公有房屋不能作为个人遗产继承;依据我国《城市公有房屋管理规定》规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋,不属于个人,而个人遗产只能是个人合法所有的财产,所以,公有房屋不能作为个人遗产继承。
继承人
可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被
占有
、使用、收益,同样也能因死亡事实发生。
同时,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以
立遗嘱
将个人财产赠给国家、集体或
法定继承人
以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
如果房产过户到了个人名下,可按照遗嘱继承或者
法定继承
进行分割。房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。
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