你好！ 房子漏水在物业管理范围之外吗？
2020-07-28 13:32:37
律师解答共有3条
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房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。
把漏水照片和引起的损失列好。 -
你好，这是房屋的卖方也就是房地产开发商的违约责任，你需要向对方要求赔偿和维修。不属于物业公司的责任。
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你好，按照合同约定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
