分租人直接把租金交给房东，房东说我分租，我们的合同还有效吗？
2020-07-28 19:25:55
律师解答共有3条
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关于转租合同是否有效
1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、根据你说的情况，真正的房东是出租人，租房给你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人转租了，你们的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
3、建议你先取得出租人书面同意，在与承租人签订租房合同。 -
要看你是否有转租权等确定。。
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买卖不破租赁，合同依然有效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
