我是乡村自己家旧宅另建，沒有房本，有建房子许可证书，就是我爸的姓名。
2023-04-25 18:24:47
律师解答共有1条
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农村的房子没有产权证，需要从两个方面来认知这个事情。
第一是历史遗留问题。历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。
但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。那个时期建的房子能够拿到建设许可证，就是合法的，即使现在，持有建设许可证的房子，就是合法建筑。
第二个问题是有的村民法治意识有淡薄，认为建房子就是合法的，加上与村委会关系匪浅，打了招呼，就擅自建房，这样的房子当然没有产权证。
第一种情况导致的暂没有产权证，不是村民不愿意领取产权证，而是历史因素造成的。
第二种问题与村民意识相关，未能领取产权证多是自身原因导致的。应与相关部门协调领取房屋产权证，否则就难以被认定这是合法建筑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
