房地产商沒有竣工验收表,能拿房吗?小区业主在不知道的状况下早已交房,那样还能算房地产商推迟拿房吗?
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失
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开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。