法律问答

你好我们买的二手房子。全额支付，户口也完成了。但是，前房主不移动该怎么办呢？

2020-07-31 11:48:06

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房税费该怎么交

你好，我买的二手房，房主不给我户口，还给我贷款的利息。我该

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

自己交社保怎么办？

自己交社保怎么办？

01:22

如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?

二手房出售流程

如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?

二手房买卖违约怎么办

二手房买卖

二手房买卖违约怎么办

买二手房，钱付清了，户过了，原房东一直不教房给我，我该怎么办

二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房过户费谁出

二手房过户费谁出

01:10

二手房户口必须迁入吗

买的二手房，房产证已经过户，可原房主却不迁走户口，我该怎么办

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税：房款的 1.5%(面积在144平米以

买二手房，经中介签订合同，房主不卖了，还拒绝赔偿，我该怎么办

二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，

二手房交易合同要如何签

二手房买卖合同 0

二手房交易合同要如何签

买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的

二手房买卖合同 0

买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的

你好，我想问下，还在还贷款的房子能过户吗

可以过户。操作如下：1. 通过中介：联系可靠中介，签订协议，由其代为还清贷款并取回房产证，然后按照正

房屋装修合同的内容有什么

房屋装修合同 0

房屋装修合同的内容有什么

门头没有报备可以补办吗

从法律角度，门头没有报备的具体操作如下： 1. 补办报备手续：商家应尽快向辖区内的城管监察中队申报

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

二手房买卖合同 5

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

大约150平方米的房屋转让费用是多少？

这些事项应当询问房产局

高空抛物房东会不会要负责

业主维权知识 0

高空抛物房东会不会要负责

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北屯律师北屯律师

北屯律师