法律问答
物业用房物业有权出租吗
2023-04-25 17:40:20
律师解答共有4条
通过诉讼解决
通过诉讼解决问题。
你要与物业公司签订合同才行
物业公司可以出租共用部分，但是应该得到业主大会的同意，否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的，构成侵权，物业公司应当承担
侵权责任
。
所谓物业的共用部位是除了物业专有部分以外的部分，包括电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等，电梯旁的100余平方米范围当然包括在内。
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