在与开发商签订拆迁补偿协议后,开发商,由于财务链的问题,告知拆迁房屋拆迁不再进行拆迁,应该做什么?
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拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
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不腾空房屋,拆迁办不会给钱,你最好给他找腾房条件。
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霸王条款属于无效条款,但不影响其它部分的法律效力,可以要求对方修改。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。