法律问答

教师，您好，从中介公司选购回迁房，房屋早已交房了，应当要注意什么啊，签订合同必须标明什么吗？

2020-08-11 15:27:09

1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
无法办理有效手续。不管是办理赠与还是买卖过户住房需要住房贷款还清有房产证契税证明出让性质土地证。再有双方当事人一起持各自身份证户口簿婚姻状况证明以上住房证件一起到住房所属房管部门申请过户。
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