法律问答
请问，如果买方给了卖方10万元买房时没有购买
合同
，卖方只付了收据（收据上没有保证金），又怎么办？
2020-08-12 08:03:12
律师解答共有3条
贷款买房需先经银行审核,然后才能签贷款购房合同。若按揭贷款未获批准，需要根据具体情况双方协商，按照商品房
买卖合同
的相关违约条款，承担相应的
违约责任
后者解除合同。
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。
一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
协商处理不好，建议委托专业律师代理走法律途径起诉。。。
根据你的具体情况，可以上法院告他去
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