我的房子已经给朋友做过一次抵押担保了，能再做担保吗。
抵押担保
2018-11-09 09:33:03
律师解答共有3条
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抵押担保中的抵押范围：
1、动产抵押范围：飞机、汽车、船舶（登记为类不动产）；企业的机器设备、农
业用具、牲畜；企业的产品、原材料等
2、不动产抵押范围:不动产抵押如土地、房屋、建筑物等。由于用益物权抵押与不动产抵押有极大共性，因此不动产抵押贷款当包括不动产抵押贷款和用益物权抵押贷款。 -
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 第
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第
2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。 第
三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第
四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。 第
五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。 第
六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
