我想买一所小所有权的房子。 这所房子是我父亲工作的工厂对面建的，听说现在工厂老板把这所房子抵押了，我不敢买
2020-08-15 18:26:49
律师解答共有3条
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土地使用权抵押了的房子能买，购买土地使用权抵押的房屋，对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
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抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易
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抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
