法律问答

你好，我想问一下，扩路动迁归属于住房用地，可是有临街商铺租赁，沒有商业服务营业执照，出租房屋有企业营业执照、缴税纪录，这类房子怎样赔偿？

公司税务

2020-08-16 07:43:36

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
你好，具体根据出台的拆迁政策分析。
买卖不破租赁，您有权在租赁期内继续租用该房屋。
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杨森专职律师

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