你好。 我和房东订了五年合同,其中租金一次全额支付。 现在合同还没有到期,房东因为资金不足,又和我订了五年合同。 二次合同有效吗?
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
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有效。
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合同有效。买卖不破租赁
现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。