法律问答
当我想买房子的时候，我写我的名字，我有权利得到我自己房子的旧公债？
2020-08-16 23:28:08
律师解答共有3条
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该
房屋抵押
给银行（
抵押权
人），作为偿还贷款的担保。而在
抵押权存续期间
，如果上家欲将该房屋转让，在交易方式上与没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。一般而言，实践中有如下几种既符合法律规范，又具有可操作性的交易模式，供
房屋买卖
的双方选用：
1、双方签订房地产
买卖合同
之后，由上家自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，上家取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
如果是婚后买的那么写谁的名字都可以，都属于你们的共同财产，如需法律帮助可电话或当面咨询李行律师。
房子产权在你的名下，你也已经成年，房子处置应由你决定
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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