你好，有个开发商，他占了我家的土地盖了房子，他占了我家的土地四年了。 我们订了合同，他一直没有履行，土地能收回吗？
2020-08-17 12:04:24
律师解答共有3条
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有几个问题你要搞清楚： 第
一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押，抵押时有没有办理抵押登记？ 第
二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？ 第
三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款 第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺，胜诉后由你支配该款项。 -
你好，可以要求对方返还你家的土地
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不动产最长保护时效是20年。土地争议案件专业性比较强，最好来所当面质询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
