法律问答
离婚后父亲的房子交给了儿子,那么现在房子属于儿子吗?如果卖掉,儿子可以作为主人还是希望父母签字?
离婚
2020-08-18 15:07:08
律师解答共有3条
1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(
合同
),并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
办了过户手续按,才算真的给了儿子。
如果是当事人父亲的房子,则不属于夫妻财产,也不应在离婚诉讼中进行分割。
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