法律问答
我最近租房住,没有房东拥有的证据,也没有向派出所申报,所以和房东签约了三年,房东是这样租赁的,是非法租赁的吗? 如何争取自己的权利?
2020-08-19 09:03:07
律师解答共有3条
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
买卖不破租赁,你可以继续承租。
你按你的合同主张自己的权利!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子没到期房东不租了怎么办
10130
对不起,是房屋租赁,那么合同是一年,但是一年,房东没有退款,
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
租赁合同时间怎么计算
01:24
2345
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
你好,我想听说我们租房是从第三租户租的,中介在找我们变更费用
委托律师帮您审核起草合同吧
人咨询过
继续咨询
杨斌律师
重庆远沐律师事务所
租赁合同纠纷处理方式有哪些
01:28
2345
不动产租赁和经营租赁的区别是什么
不动产租赁
你好,我想问一下,房东和中介公司签订了一份合同,合同期限是五
一般情况下;房屋出租到期;房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续(适当的留个期限),如
人咨询过
继续咨询
我们没签租赁合同,把钱退给租客,让房管所收回我租赁房屋的权利
房东有权通过以下三种渠道解除合同,维护自己的合法权利: 一是若租赁合同中约定有解约条件且该条件符合本
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1845
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1365
我在拼多多开了一家网店,签了合同。付了200元,尾款能不交吗
你好,以合同约定为准
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
980
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊
建议留存相关证据,协商好后再解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
855
如果我在不知情的情况下签订合同,我该怎么办?
可以通过诉讼解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
780
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
665
签了合同,能退费吗?
您好,协商不成可以报警~
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
雄安新区律师
雄安新区律师
雄安新区律师