法律问答

你好,我想听说我们租房是从第三租户租的,中介在找我们变更费用的300合理的事情吗? 在第三租户合同上写着不得向他人租赁房租,租户向我们租赁是否违反合同,之后租户半年没有租赁,所以不退还押金,但租户要求押金

2020-04-18 09:23:51
律师解答共有3条
  • 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
    如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
    法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 你好,追究对方是可以的,但如找不到人,起诉还是缺乏操作性的
  • 委托律师帮您审核起草合同吧
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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