法律问答

原户主是我祖母的名字，户籍上有我父母的名字，现在我父母，祖母已经去世了，我刚把户主变更为我的名义，我想买产权，要多长时间？

2020-08-19 10:54:07

房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
办理过户，
你好，需要先通过公证或者诉讼确认房屋权属。
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婚后还贷房产证可以加名字吗

房东是我的父亲，祖母一直和父亲住在一起，父亲买了房子，房地产

(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

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