最初的所有者拥有该房产的全部所有权，但权证正在处理中。已经立了遗嘱，指定了唯一的继承人。现在有必要将财产直接更名为继承人。我想问一下是否要签遗嘱，然后在去世后把房子转让；或者我们应该现在就建立另一个赠与协议，并在通过该协议获得认股权证时直接更改其名称？遗产税和赠与税都要收费吗？哪种方法比较容易操作，成本也比较低？谢谢你
股权
2020-10-01 02:32:17
律师解答共有3条
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你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 -
现在是没有遗产税的 但是公证费用也有不小的一笔
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你好，目前没有遗产税，建议尽快办理继承手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
