法律问答
我买的商品房装修得很好,我住了8年。保修期已过。这个房间被一个包占据,主人没有对房子进行任何装修或改造。最近,人们发现埋在地下的水管漏进了楼下的浴室。漏水不是由于业主使用不当或改造造成的。谁应该承担维护费用?
2020-10-01 13:56:51
律师解答共有3条
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
你好,可以要求物业公司承担责任。
开发商承担。。
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