屋主提起诉讼承租方不准时缴纳租金,但承租方在屋主的愿意下早已将房屋转租给次承租方,承租方不交纳租金的缘故是次承租方仍未交纳租金。承租方能够和屋主承诺,把对次承租方的的租金交纳权转入屋主吗?由屋主立即向次承租方扣除房租,像债务的出让那般,行吗?感谢解释!
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承租人违约问题需要按照
合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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你好,按照合同约定办理即可
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需视具体情况而定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。