土地使用权有期限吗？ 土地使用权失效后，如何继续持有该土地的土地使用权？土地使用权期限是什么？ 土地使用权转让后土地所有者的土地使用权期限如何？
2020-11-15 05:45:42
律师解答共有3条
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农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
国土资源部的《确定土地所有权和使用权的若干规定》（〔1995〕国土〔籍〕字第26号），是由原国家土地管理局印发的，现在是确定土地使用权的有效依据。
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1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。
2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
