我一个朋友和她姐两个人的事情，起因是她姐因为不想开店了，她想照顾一下她姐，她姐把店铺以三万七千七的价格转让给她 ，而且签了房屋转让合同，还款日期写的是今年四月底，因为两人是亲姐妹，一开始说是六月份还款，但是因为个别原因现在对方要求四月底还款。虽然签了房屋转让合同，但是现在营业执照上面还是她姐的名字。店现在她经营了一年，原来是
请帮忙解答以下问题：
一：如果她姐让她期限内还钱，但是她没有能力还款，能不能用店抵押？
二：如果对方不承认这个店是转让给她，但是还让她还钱，这样那个欠条是不是不成立？
三：她姐夫说如果不还钱就以每年一万二的利息|（高利贷）的形势涨，成不成立？
2018-12-08 13:22:53
律师解答共有4条
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(一)有欠条、借条或合同的，如果协商不成，可以起诉至法院要求判决对方支付;如果没有欠条、借条或合同的，建议收集证据证明欠款事实，如证人证言，汇款凭证，录音等证据;
(二)如果找不到人，可以公告送达、缺席判决;
(三)胜诉后如果对方不支付，申请法院强制执行; -
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
