新婚姻法说婚前一方买的房子婚后还是属于个人财产那么旧婚姻法在这方面是如何规定的房子究竟是属于夫妻共有财产还是个人财产？和房产证上的名字有关吗？请分别针对新婚姻法和旧婚姻法回答下谢谢~
2018-12-15 13:01:12
律师解答共有4条
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下列情况属于夫妻共有房产：
1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；
2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；
3、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下 ，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；
4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有；
5、结婚后，一方父母出全款买房，登记在另一方名下，除非有证据证明出资方父母是向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产；
6、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；
7、结婚后，双方父母共同出资给子女买房，房子登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。 -
您好，婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的存续而成为夫妻共同财产，因此，没有明确约定为夫妻共同财产的，不能认定为夫妻共同财产。新婚姻法规定婚前财产永远属于个人所有。
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通常情况下，夫妻在离婚时最为关心的就是夫妻共同财产的分割问题。夫妻双方可以就共同财产的分割进行协商，达成协议则可以依照协议进行分割。为维护家庭和谐稳定及夫妻共同财产制，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”
因此，在婚姻关系存续期间除了上述规定的情形外，其他情形要求分割夫妻共同财产的，法院均不予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
