法律问答
农村自建房买卖过户需要交多少税
2021-01-19 23:24:38
律师解答共有3条
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。
1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中,印花税按照
0.05%的税率收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额
征收
营业税;满2年以上的,免征营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
0.05%的税率收取,契税按照3%的税率征收。
买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。印花税,购房总价的
0.05%。
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